2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
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グランド・ガーラ代田橋
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
9,163万円
146.6万円/㎡
2,857
7,061
11,265
15,469
AI査定結果
推定相場価格
9,163万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,061万円〜11,265万円
112.9万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
グランド・ガーラ代田橋
8,400万円（134.4万円/㎡）/ 3階 / 62.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 8,400万円 | 134.4万円 | 3階 | 62.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 126.1万円 | 5階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/23 | 3,510万円 | 148.5万円 | 8階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/25 | 2,900万円 | 122.7万円 | 4階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 168.4万円 | 7階 | 23.63㎡ | 1K | - |
| 2025/07/07 | 8,380万円 | 150.4万円 | 9階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,380万円 | 150.4万円 | 9階 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,480万円 | 116.3万円 | 9階 | 55.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,890万円 | 122.3万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 126.1万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/25 | 3,000万円 | 127.0万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | グランド・ガーラ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,400万円 | 134.4万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 195戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グローリオ蘆花公園ヴィラE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2026/02/10 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,790万円 | 109.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,980万円 | 134.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/10/19 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 11,100万円 | 143.9万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/07 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2026/03/13 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,580万円 | 103.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス成城ブライトコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,350万円 | 120.4万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割安です。
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